100 m² Bir Evin Tadilatı Kaç Gün Sürer ve Kaça Mal Olur? (Gerçek Senaryolar)

Slug URL önerisi: /100-m2-ev-tadilati-kac-gun-surer-kaca-mal-olur

100 m² bir evin tadilatı kaç gün sürer ve kaça mal olur sorusu, tadilat planlayan herkesin ilk sorduğu sorudur. Bu sorunun cevabı; yapılacak işlemin kapsamına, malzeme kalitesine, işçilik fiyatlarına ve şehre göre değişir. Bu yazıda 2026 yılı ortalama fiyatlarıyla gerçekçi senaryolar üzerinden hem süreyi hem maliyeti net şekilde hesaplıyoruz.

---

100 m² Ev Tadilatı Ortalama Ne Kadar Sürer?

Tadilat süresi yapılacak işin kapsamına göre değişir:

• Kısmi Tadilat: 10 – 20 gün
• Orta Ölçekli Tadilat: 20 – 35 gün
• Komple Anahtar Teslim Tadilat: 30 – 60 gün

Süreyi etkileyen faktörler:

• Duvar kırımı ve yeniden planlama
• Elektrik ve su tesisatı değişimi
• Zemin yenileme (seramik, parke)
• Mutfak ve banyo yenileme
• Malzeme tedarik süresi

---

100 m² Ev Tadilatı Kaça Mal Olur? (2026 Ortalama Fiyat)

Metrekare bazlı ortalama fiyatlar:

• Ekonomik Tadilat: 4.000 – 6.000 TL / m²
• Orta Seviye: 6.000 – 9.000 TL / m²
• Lüks Tadilat: 9.000 – 15.000 TL / m²

100 m² bir ev için yaklaşık toplam maliyet:

• Ekonomik: 400.000 – 600.000 TL
• Orta Seviye: 600.000 – 900.000 TL
• Lüks: 900.000 – 1.500.000 TL

---

Gerçek Senaryo 1: Sadece Boya + Zemin Değişimi

İşlem: Duvar boyası + Laminat parke değişimi

• Süre: 7 – 12 gün
• Maliyet: 250.000 – 350.000 TL

Bu senaryo genelde evi kiraya vermeden önce tercih edilir.

---

Gerçek Senaryo 2: Mutfak + Banyo + Zemin Yenileme

İşlem: Mutfak dolapları, tezgah, banyo seramikleri, parke değişimi

• Süre: 20 – 30 gün
• Maliyet: 550.000 – 800.000 TL

En çok tercih edilen tadilat tipidir.

---

Gerçek Senaryo 3: Komple Anahtar Teslim Tadilat

İşlem: Elektrik, su tesisatı, zemin, mutfak, banyo, kapılar, boya

• Süre: 35 – 60 gün
• Maliyet: 900.000 – 1.400.000 TL

Genellikle eski dairelerin sıfırdan yenilenmesinde uygulanır.

---

Tadilat Süresini Uzatan Faktörler

• Malzeme stok problemi
• Usta koordinasyon eksikliği
• Ekstra iş çıkması (duvar içi tesisat sorunları)
• Kat maliklerinden izin süreci

---

Tadilat Maliyetini Düşürmenin Yolları

• Toplu malzeme alımı yapmak
• Standart ölçü mutfak dolapları tercih etmek
• Seramik yerine parke kullanmak
• İşi tek firmaya vermek (parça parça ustadan kaçınmak)

---

Sık Sorulan Sorular

100 m² ev tadilatı kaç ay sürer?

Komple tadilat genelde 1 – 2 ay arasında tamamlanır.

100 m² ev tadilatı için ne kadar bütçe ayırmalıyım?

Orta seviye bir tadilat için 600.000 – 900.000 TL arası bütçe planlanmalıdır.

Tadilat yaparken evde oturulabilir mi?

Kısmi tadilatlarda mümkün olabilir; ancak komple tadilatta önerilmez.

---

Sonuç: 100 m² bir evin tadilatı; kapsamına göre 20 gün ile 60 gün arasında sürer ve 400.000 TL’den başlayıp 1.500.000 TL’ye kadar çıkabilir. Net maliyet için yapılacak iş kalemlerinin detaylı hesaplanması gerekir.